Zijdehoenderlaan 36

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Veller’, staat deze uitgebouwde middenwoning met houten berging. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en is daarnaast voorzien van een moderne keuken en badkamer. Eveneens uniek aan deze woning is de fijne locatie met heel veel openheid aan de voorzijde. Door de uitbouw op de begane grond, 5 slaapkamers op de verdiepingen én een praktische tuin op het zuiden, biedt deze woning álles om comfortabel en stijlvol te wonen!

Entree / hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer middels een stijlvolle glazen (staallook) deur.

Woonkamer:
Bij de afwerking van deze woonkamer is werkelijk overal aan gedacht; strakke wanden, gestuukt plafond met inbouwspots en een keurige PVC- vloer met hoge plinten en vloerverwarming. De uitbouw zorgt voor een nog royaler gevoel, terwijl de inbouw-gashaard een knusse sfeer creëert. Een tweetal stijlvolle en op maat gemaakte vaste kasten biedt opbergruimte voor al uw benodigdheden. Middels een loopdeur bereikt u het terras aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De moderne L-vormige keukenopstelling met extra wandopstelling is een ware droom voor kookliefhebbers! Voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker-kraan, combi-oven en koelkast, biedt deze keuken u alles om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit het keukenraam kijkt u vrij weg over de weilanden!

Badkamer:
De luxe, geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling is van álle gemakken voorzien! Zo bevindt zich hier een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang aan drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn mooi van formaat, hebben een prettige lichtval dankzij de grote raampartijen en zijn voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. Ook op deze verdieping zie je het afwerkingsniveau terug, overal strakke wanden, gestuukt plafond én paneeldeuren.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en inbouwspots. Een vaste trap leidt u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Allereerst treft u hier een voorzolder, waar optimaal gebruik gemaakt is van de ruimte middels een vaste kast. Daarnaast treft u hier de witgoedaansluitingen en een vliering met vlizotrap. Vervolgens is er toegang tot twee slaapkamers, elk met een prettige lichtval en maatvoering. De gehele verdieping is wederom strak afgewerkt en tevens voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten.

Tuin:
De tuin ligt gunstig gesitueerd op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een groot terras, stuk kunstgazon en een pergola. Om ook in de schaduw buiten te kunnen zitten is hier een elektrische zonnescherm geïnstalleerd. Daarnaast bevindt zich een vrijstaande houten berging met extra overkapping en achterom. Ideaal voor de fietsen of het tuingereedschap.

Wooomgeving:
De woning is gelegen op een rustige locatie aan een mooie straat met vrij uitzicht, in de nieuwbouwwijk ‘Veller’. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de wijk zelf kent veel groen en diverse speelgelegenheden. Op korte (loop) afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang en station Barneveld Zuid. Snelwegen A1/A30 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.604,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 468 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 9324 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties