Versteeglaan 5

Omschrijving

Op een prachtige locatie, perfect gelegen nabij het hart van het dorp, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit en aangebouwde stenen garage. Met een uitstraling die zowel van buiten als van binnen adembenemend is, biedt deze woning karakteristieke elementen met een moderne flair. De woning is strak afgewerkt en gemoderniseerd, na-geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen. Op de begane grond biedt de uitgebouwde eetkamer met kunststof schuifpui extra wooncomfort! Op de verdiepingen zijn er maar liefst 4 slaapkamers en de sfeervolle tuin maakt het plaatje compleet!

Entree / hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met garderobe en een mooie trapopgang naar de bovenverdieping. De authentieke tegelvloer zet direct de toon voor de rest van deze karakteristieke woning.

Woonkamer:
De royale woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden/plafond met inbouwspots en een fraaie houten vloer met hoge plint. De goede lichtval zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Een aangenaam detail in deze ruimte is de sfeervolle gashaard met schouw. Naast een heerlijke zithoek is hier voldoende ruimte voor een extra zitje of een speelhoek.

Eetkamer:
Middels een elegante doorgang bereikt u de achtergelegen eetkamer. Deze is voorzien van een mooie plavuizen vloer, twee lichtkoepels en is strak afgewerkt met gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwspots. De kunststof schuifpui van maar liefst 5,5 meter breed maakt deze ruimte heerlijk licht en geeft een prachtige panorama over de verzorgd aangelegde tuin. Aan de eetkamer verbonden is een tussenhal aanwezig, met een schuifwandenkast, vanwaar de oprit en de garage te bereiken is.

Keuken:
De keuken, een mix van landelijke charme en moderne functionaliteit, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze beschikt over een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie met schouw, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en combi-magnetron. Een sfeervol doorkijkje naar de eetkamer biedt ook verbinding met de eters tijdens het koken. De keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Tussenhal / bijkeuken:
Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot een geheel betegeld toilet met fonteintje. Daarnaast is vanuit deze hal de tuin te bereiken én de achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de C.V.-opstelling en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens treft u hier een vaste kast, handige extra opbergruimte.

1e verdieping:
Vanuit de hal brengt een fraaie trapopgang u naar de 1e verdieping, waar de overloop u toegang biedt tot 3 verzorgde slaapkamers, de badkamer én een kantoorruimte. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een nette tapijtvloer / houten vloer. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over een airco-installatie. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten met schuifdeuren. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een bijzonder ruime uitstraling, dankzij de hoge, karakteristieke nok van meer dan 3 meter. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Badkamer:
De complete badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een hoek-ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
De 2e verdieping biedt een open zolder met Velux-dakraam en knieschotten met schuifdeuren, welke nu in gebruik is als bergzolder / hobbyruimte. Op deze verdieping is met kleine inspanning een afgesloten slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De veel privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen en is prachtig aangelegd met twee grote terrassen, omgeven door diverse bomen, gras en sierbeplanting. En uitvalscherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen.
De voortuin is tevens keurig verzorgd aangelegd, hier bevindt zich een grote oprit met plaats voor 2 auto’s. De grote aangebouwde garage biedt daarnaast dat stuk extra wooncomfort, wat deze woning het perfecte plaatje maakt!

Woonomgeving:
Deze woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in de woonwijk Vliegersveld. Alle algemene voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen, treinstation Barneveld-Centrum en sportfaciliteiten, zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast kunt u binnen enkele minuten lopend het Schaffelaarse bos bereiken. De perfecte combinatie van ontspanning én het bruisende centrum dichtbij! Bovendien zijn de uitvalswegen A30 en A1 op korte afstand te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.228,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 364 m² Inhoud 658 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 4637 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties