Sabelpootlaan 1

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne hoekwoning met vrijstaande garage. Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m² beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met gashaard, open keuken, een complete badkamer en 5 slaapkamers! Om het geheel compleet te maken kijkt u vanuit het keukenraam vrij weg over een groenplantsoen met speelgelegenheid. Kortom: een heerlijk woonhuis met een perfecte ligging!
 
Entree/hal:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich een keurig (deels) betegelde  toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.
 
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer kent een fijne lichtval door de grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de mooie breedtemaat van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek rondom de sfeervolle gashaard. Daarnaast heeft u via de woonkamer toegang tot een praktische trapkast.
 
Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een composiet aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een 6-pits SMEG gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. Uiteraard is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en vanuit het keukenraam kijkt u mooi weg over het groenplantsoen.
 
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie verzorgde, ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kennen allen een prettige lichtval met grote raampartijen en zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
 
Badkamer:
De strakke en moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een mooi geheel! 
 
2e verdieping:
Allereerst treft u hier een overloop met C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen. Vervolgens bereikt u twee volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Om optimaal gebruik te maken van de ruimte zijn op deze verdieping meerdere knieschotten geplaatst, waardoor extra bergruimte is ontstaan. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot een praktische bergzolder.
 
Tuin:
Bijzonder aan deze woning is de royale zij- en achtertuin. Deze fijne tuin biedt veel vrijheid en is voorzien van een groot terras afgewisseld met een gazon en diverse borders. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een grote stenen garage (17 m²) met een kanteldeur. Zowel via openslaande deuren aan de zijkant van het perceel als via de achterom heeft u toegang tot de tuin.
 
Woonomgeving:
Gelegen op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’.  Voor het huis bevindt zich een kinderspeelplaats met daarnaast een groenplantsoen. Op steenworp afstand is een parkachtige brede groenstrook, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Algemene voorzieningen als scholen, winkels en station Barneveld-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.849,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 557 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (11.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 8153 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties