Haruku 6

Omschrijving

Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk ‘Eilanden Oost’ staat deze stijlvolle middenwoning met heerlijke tuinveranda en berging. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne open keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers én een nog naar eigen wens in te richten 2e verdieping. Deze energiezuinige woning is reeds voorzien van 4 zonnepanelen en met recht instapklaar te noemen. Kortom: een ideale woning op een zeer gewilde locatie!

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een gestuct plafond met strakke sierlijsten, inbouwspots, hoge plinten en een prachtige PVC visgraatvloer met bies. Deze vloer is over de gehele begane grond doorgetrokken en beschikt over vloerverwarming. Direct bij binnenkomst valt uw oog op de fraaie schouw met gashaard, welke meteen extra sfeer aan de woonkamer geeft. Daarnaast zult u in deze ruimte een prettige lichtinval ervaren door de aanwezigheid van de grote raampartij in de achtergevel en de loopdeur richting het terras. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van uw extra provisie!

Keuken:
De open keuken kent een moderne keukeninrichting waarbij aan alles is gedacht! De keukenopstelling is voorzien van een betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuiginstallatie, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. De leuke bar nodigt uit om tijdens het koken gezellig even aan te schuiven. Vanuit het keukenraam kijkt u vrij weg en heeft u zicht op het groenplantsoen met een speelgelegenheid.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers kennen eveneens een hoogwaardige afwerking met o.a. gestucte plafonds en een nette PVC vloer met hoge plinten. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote schuifwandenkast.

Badkamer:
De ruime badkamer met vloerverwarming is strak afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met stalen deur en een wandcloset. Een leuk detail zijn de wandplanken waar u bijvoorbeeld de handdoeken kunt opbergen. Een mooi geheel!

2e verdieping:
Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Deze keurige open zolder met dakraam biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens in te richten en eventueel extra slaapkamers te creëren. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn onder de schuine kanten knieschotten geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de C.V.-installatie.

Tuin:
Als kers op de taart beschikt deze woning over een sfeervol aangelegde achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van een groot terras, afgewisseld met kunstgras en twee mooie plantenbakken met bomen. De eyecatcher van de tuin is de tuinveranda! Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. De glazen schuifpui zorgt ervoor dat het hier ook vroeg in het seizoen goed toeven is! Naast de veranda staat een praktische houten berging.

Woonomgeving:
Deze instapklare woning is gelegen op een rustige locatie in de jonge woonwijk ‘Eilanden Oost’ aan een kindvriendelijke straat, omgeven door groen. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid en vanuit het keukenraam heeft u zicht op een plantsoen met speelgelegenheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt zijn op korte (loop) afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 5 (fiets) minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.

Algemeen:
De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 468 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.67 Energie einddatum 13-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie E Perceelnummer 5966 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie E Perceelnummer 5955 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties