Het Kleine Oost 13

Omschrijving

Op een karakteristiek hofje in woonwijk ‘De Vaarst’, staat deze geschakelde woning met inpandige stenen garage. Met recht is dit een comfort-woning te noemen, alle voorzieningen om te leven én te slapen zijn op de begane grond ondergebracht! Daarnaast biedt de 1^e verdieping nog ruimte aan drie slaapkamers én een 2^e badkamer. Tel daarbij op dat deze woning een heerlijke, ruime tuin heeft met een gunstige zonligging. Een buitenkans voor comfortabel wonen op een rustige woonlocatie, met véél privacy!

Entree / hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De speelse indeling van de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk effect, een fijne leefruimte om te verblijven! De grote raampartijen aan de voor en achterzijde maken de ruimte daarnaast ook heerlijk licht. Op de vloer ligt een prachtige parketvloer en als eye-catcher is er een mooie schouw met gashaard aanwezig! Naast een ruime zithoek is er voldoende plaats voor een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten!

Keuken:
De nette keuken met een opstelling aan 2-zijden is voorzien van diverse inbouwapparatuur; zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met close-in-boiler, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Een leuk detail is het speelse keukenraam, dat vrolijk uitzicht biedt op de achtertuin.
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en het achter portaal dat toegang biedt aan de garage en de slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Slaapkamer b.g.:
Wat een genot, een slaapkamer op de begane grond mét uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin! Vanuit de slaapkamer loopt u via een deur zó de tuin in! De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast en geeft toegang tot de naastgelegen privé-badkamer.

Badkamer b.g.:
De nette, volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, 2^e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

1^e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers. Alle drie deze slaapkamers kennen een mooie maatvoering, zijn heerlijk licht en zijn voorzien van een houten vloer. Vanuit 1 van de slaapkamers bereikt u een vaste kast met de C.V.-opstelling. Er is praktisch gebruik gemaakt van de ruimte door hier knieschotten te plaatsen.
Als pluspunt bevindt zich op deze verdieping tevens een 2^e badkamer! Deze is voorzien van een toilet, douchecabine en een wasmeubel.

Tuin:
De ruime tuin slingert als het ware óm de woning heen en past zo met zijn organische vorm prachtig bij deze woning! De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, afgewisseld met borders met beplanting, struiken, hagen en bomen. Met een zonligging op het zuidwesten vindt u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overdekt terras met uitzicht op een waterpartij. Ook is er een houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van uw tuingereedschap.
Aan de voorzijde van de woning zijn een carport en oprit aanwezig, zodat u uw auto altijd op eigen terrein kunt parkeren.
De grote, inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

Woonomgeving:
Gelegen aan een rustig hofje, nabij een prachtige waterpartij met groenplantsoen. Diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen, openluchtzwembad en sportvoorzieningen zijn allemaal in de wijk aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld is eveneens met enkele (fiets) minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 autominuten).

Algemeen:
- Verwarming middels infraroodpanelen aanwezig (2023)
- 14 zonnepanelen reeds aanwezig

 

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.798,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 492 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 5111 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties