Nijenbeek 26

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een rustig hofje staat deze ruime middenwoning met balkon, carport en twee bergingen. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming, open keuken, moderne badkamer en vier keurige slaapkamers. De voortuin en de achtertuin beschikken over voldoende privacy en daarnaast is er altijd wel een plek om in óf juist uit de zon te zitten. Dankzij de carport met parkeerplaats is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning gaat u zeker verrassen!
 
Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.
 
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond, hoge plinten en een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Daarnaast zult u in deze ruimte een prettige lichtinval ervaren door de aanwezigheid van de vele grote raampartijen en loopdeur richting de tuin. De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden om in te delen en een gezellige zithoek te creëren en bovendien is er volop ruimte aanwezig om een grote eettafel te plaatsen. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast.
 
Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft vanuit het keukenraam zicht op de voortuin. De luxe keukenopstelling bestaat uit twee rechte opstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasmachine. 
 
Badkamer
De moderne badkamer met vloerverwarming is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een gestuct plafond met inbouwspots. Een mooi geheel met een luxe uitstraling!
 
1^e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers kennen eveneens een nette afwerking met o.a. hoge plinten en een keurige laminaatvoer. Vanaf een van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is over de gehele voorzijde van de woning gesitueerd. Door de mooie hoogte van deze slaapkamer is er een praktische houten vliering gerealiseerd.
 
2^e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2^e verdieping, waar u allereerst de overloop betreedt. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4^e slaapkamer en een separate wasruimte waar ook de CV-installatie aanwezig is. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast onder de schuine kant.
 
Voortuin:
De keurig aangelegde voortuin is voorzien van een carport, een stenen berging én een houten berging. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een terras.
 
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ook hier treft u een heerlijk terras en diverse beplanting.
 
Woonomgeving:
Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopend hofje, nabij diverse openbare voorzieningen. Op steenworp afstand bevindt zich een moderne speeltuin voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.


 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.623,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie G Perceelnummer 5642 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties