Stationsweg 25

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische woonlocatie op één van de mooiste plekjes van Barneveld, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 760 m². Niet alleen de plek is perfect tegenover het Schaffelaarse Bos en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. Ook de woning is uniek in zijn soort met prachtige authentieke details zoals de vele glas-in-lood ramen, brede overstekken, erker en en-suite deuren. Daarnaast is de woning voorzien van een heerlijke tuin voorzien van een grote garage met bergzolder.

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Direct bij binnenkomst in deze woning ervaart u sfeer en zijn de authentieke details zoals de fraaie terrazzovloer zichtbaar. In de hal bevindt zich de deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken. Eveneens is de woning toegankelijk via de overdekte entree aan de achterzijde van de woning.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is een prachtig verblijf waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de voortuin en het Schaffelaarse Bos. Deze riante ruimte is smaakvol afgewerkt en vele authentieke details zoals en-suite schuifdeuren, glas-in-loodramen en plafonds met sierlijke ornamenten zijn aanwezig. De robuuste schouw met houtkachel is een ware eyecatcher in deze ruimte en geeft in de wintermaanden een behaaglijke warmte. Daarnaast zult u een prettige lichtinval ervaren dankzij de fraai vormgegeven erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bieden de en-suitedeuren een mooie verbinding met zowel de serre als de eetkamer.

Eetkamer:
Een fijne aanvulling op de woonkamer is de eetkamer. Deze royale ruimte is middels en-suitedeuren van de woonkamer af te sluiten en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel.

Serre:
De lichte serre ademt dezelfde karakteristieke sfeer als de woonkamer, dankzij de vele mooie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De serre biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren.

Keuken:
De gesloten keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de tuin. De keuken biedt toegang tot de praktische kelder en tot de hal aan de achterzijde.

Werkkamer
Deze werkkamer is voor meerdere doeleinden geschikt en kan bijvoorbeeld ook in gebruik worden genomen als slaapkamer of speelkamer. Aan ruimte heeft u zeker geen gebrek in deze woning!

1e verdieping:
Vanuit de hal brengt een fraaie bordestrap u naar de 1e verdieping, waar de overloop u toegang biedt aan drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ervaart u de karakteristieke sfeer dankzij de hoge plafonds, paneeldeuren en grote raampartijen met glas-in-lood. Alle slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt naast een vaste kast over een wastafel. De aan de voorzijde van de woning gesitueerde ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en middels openslaande deuren verkrijgt u toegang tot een dakterras. Vanuit beide slaapkamers gelegen aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht over landgoed ‘Schaffelaar’.

Middels een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de ruime bergzolder.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een royaal ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tuin:
Een woning met zoveel sfeer en ruimte en dan hebben we het nog nieteens over deze heerlijke tuin gehad! Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De tuin bevindt zich rondom de woning en is grotendeels voorzien van bestrating afgewisseld met diverse hagen en borders met beplanting. Daarnaast is er aan de achterzijde een prachtige boom aanwezig, waardoor de tuin extra karakter krijgt en er altijd wel een fijn plekje in de schaduw te vinden is. Achter in de tuin staat een grote stenen garage met kanteldeur en grote zolder. In de garage zijn ook de witgoedaansluitingen en een praktisch keukenblok aanwezig. De tuin is bereikbaar middels een grote schuifdeur.

Woonomgeving:
Het woonhuis is gelegen op een eersteklas locatie aan een mooie straat met stuk voor stuk karakteristieke woningen. Tel daar nog de ligging tegenover het Schaffelaarse Bos bij op, dan beseft u dat dit een buitenkans is! Het gezellige dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen evenals het NS station zijn op loopafstand gelegen en de snelwegen A1/A30 zijn met circa 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.482,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 760 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 599 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 405 m² (22.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 6863 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties