Sabelpootlaan 3

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne middenwoning met vrijstaande berging. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met een breedte van 5,70 meter, wat zorgt voor heel veel extra woonruimte. De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 157 m²! Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over 10 zonnepanelen, een open keuken, een complete badkamer en vier mooie slaapkamers. Om het plaatje compleet te maken kijkt u vanuit het keukenraam vrij weg over een speelplantsoen en ligt er een parkachtige groenstrook nabij de woning. Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Entree/hal:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig (deels) betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren zult u genieten van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Door de mooie breedtemaat van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. De woonkamer is een sfeervolle woonruimte en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u tevens toegang tot een praktische trapkast.

Keuken:
De lichte, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling. Diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, apothekerskast en draaicarrousel zijn allemaal aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en is er volop plek voor een grote eettafel. Vanuit het keukenraam kijkt u mooi weg over de groenstrook.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee zeer ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en kennen een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee grote slaapkamers, maar hier is een grote kamer van gemaakt. Op eenvoudige wijze is dit weer terug te brengen.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Helemaal compleet!

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst bevindt zich hier een ruime voorzolder met toegang tot een aparte wasruimte waar zich een toilet met wastafel bevindt. Tevens bevinden zich in de ruimte de witgoedaansluitingen en CV-installatie. Vervolgens bereikt u twee grote slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een praktische bergzolder.

Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot terras, afgewisseld met gras en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra, ideaal voor het plaatsen van de fietsen en het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Deze mooie tuin is zowel vanuit de woning als via de handige achterom te bereiken. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Woonomgeving:
Gelegen op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Voor het huis bevindt zich een kinderspeelplaats met daarnaast een groenplantsoen. Op steenworp afstand is een parkachtige brede groenstrook, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Algemene voorzieningen als scholen, winkels en station Barneveld-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.923,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 8154 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties