De Cotelaer 32

Omschrijving

Deze woning heeft dé ideale ligging! Nabij het gezellige dorpscentrum van Barneveld, op korte afstand van een supermarkt én scholen staat deze leuke hoekwoning met eigen oprit, carport en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning met een woonoppervlakte van 122 m² is keurig afgewerkt en beschikt over een tijdloze keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De prachtige achtertuin met sfeervolle tuinveranda en vrijstaande berging maakt het plaatje compleet en biedt u alle rust en ruimte. Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang. Hier bevindt zich een betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd. De royale leefruimte is voorzien van een houten visgraatvloer en biedt meerdere mogelijkheden om in te delen. De grote raampartijen in de zij- en achtergevel zorgen voor een zeer goede lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De openslaande deuren zorgen daarbij voor een directe verbinding met het terras.

Keuken:
De tijdloze open keuken in neutrale kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne L-vormige opstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Een keuken met veel opbergruimte!

Badkamer:
De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifwandenkast. De ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee grote slaapkamers, maar hier is een grote kamer van gemaakt. Op eenvoudige wijze is dit weer terug te brengen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst is hier een ruime voorzolder en vervolgens betreedt u de 3e slaapkamer met groot dakraam. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn onder de schuine kanten knieschotten geplaatst, waardoor extra bergruimte is ontstaan.

Tuin:
De prachtige achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels voorzien van sierbestrating afgewisseld met beplanting. Deze veel privacy biedende tuin geeft u, gezien het formaat, alle ruimte om meerdere zitjes te creeeren. Hier is altijd wel een fijn plekje te vinden! Om het geheel compleet te maken staat er achter in de tuin een sfeervolle veranda met lichtkoepel, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Om uw fietsen en tuingereedschap op te bergen is er daarnaast een vrijstaande stenen berging aanwezig.

Woonomgeving:
De woning is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen op loopstand van het dorpscentrum en nabij speelgelegenheid. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.762,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie G Perceelnummer 5212 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties