Minorcalaan 29

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze stijlvolle, instapklare hoekwoning met eigen oprit, inpandige grote garage en mooie tuinveranda. De woning met een woonoppervlakte van 145 m² is zeer hoogwaardig afgewerkt en met een heerlijk lichte woonkamer, luxe keuken, complete badkamer en een naar eigen inzicht in te delen 2e verdieping zal het u aan ruimte en comfort niet ontbreken. De veel privacy biedende tuin met gezellige veranda maakt het geheel compleet. Deze woning gaat u zeker verrassen!

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

Keuken:
De ruime keuken kent een moderne en luxe keukeninrichting waarbij aan alles is gedacht! De keukeninrichting bestaat uit twee wandopstellingen met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast zijn allemaal aanwezig. Het grote keukenraam zorgt ervoor dat u van een vrij uitzicht kunt genieten.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond, hoge plinten en een fraaie plavuizenvloer. Deze vloer is over de gehele begane grond doorgetrokken en beschikt over heerlijke vloerverwarming. Door de prachtige raampartijen in de achtergevel is deze ruimte heerlijk licht en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek en zithoek te creëren. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van extra provisie! De woonkamer is een mooie leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. Via een loopdeur bereikt u een achterportaal, van waaruit u de tuin en de garage bereikt. De witgoedaansluitingen zijn hier reeds aanwezig, u hoeft hier enkel een wasmachine en droger te plaatsen.

Badkamer:
De luxe badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en inbouwspots. Helemaal compleet!

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers kennen eveneens een hoogwaardige afwerking met o.a. gestucte wanden en plafonds, hoge plinten, luxe deuren en een nette laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een walk-in-closet en compleet verduisterende screens. Deze slaapkamer is samengevoegd met wat voorheen de 3e slaapkamer was. U hebt hier de mogelijkheid om eenvoudig weer 2 aparte slaapkamers te creëren.

2e verdieping:
Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Allereerst treft u hier een grote open ruimte aan. Deze keurig afgewerkte ruimte fungeert momenteel als hobbyruimte en biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens in te delen. Vervolgens bereikt u een separate wasruimte. In deze praktische ruimte met Frans balkon bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.-installatie. Boven de wasruimte is er een vliering aanwezig. Ook deze verdieping is volledig gestuct en voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Als kers op de taart beschikt deze prachtige woning over een veel privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze heerlijk groene tuin is fraai aangelegd, biedt veel vrijheid en beschikt over diverse mooie planten en bladhoudende bomen afgewisseld met sierbestrating in authentiek Oud Hollands Rijnformaat. De aangebouwde veranda maakt de tuin helemaal af en zorgt voor voldoende ruimte om een royale tuinset te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning is er een royale oprit aanwezig, waardoor het altijd mogelijk is om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Aansluitend bereikt u de inpandig bereikbare garage. Ook deze volledig geïsoleerde garage beschikt over vloerverwarming en bovendien is er een praktisch keukenblokje aanwezig. Gezien de hoeveelheid ruimte en reeds aanwezige leidingen is het mogelijk om hier een slaap- en badkamer te realiseren.

Woonomgeving:
Deze woning is gelegen op een prachtige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving bevinden zich diverse speelplaatsen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en station Barneveld-Zuid zijn op korte (loop) afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 5 (fiets) minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.241,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 232 m² Inhoud 676 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.00 Energie einddatum 12-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 9357 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties