Wencopperweg 72

Omschrijving

Op een zeer rustige locatie, te midden van landerijen, bevindt zich deze charmante rietgedekte half-vrijstaande woonboerderij met diverse opstallen en imposante tuin. De prachtige slingerende oprijlaan en de karakteristieke details van de woning geven het geheel een sfeervolle uitstraling. De royale woonkeuken, prachtige woonkamer en slaapkamer met badkamer op de begane grond geven veel wooncomfort. Daarnaast is de tuin sfeervol aangelegd en kent deze volop privacy! Aan opstallen zijn er een prachtige tuinveranda én grote stenen schuur aanwezig, dus hélemaal compleet! Daarnaast is de woning erg duurzaam met 46 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie, waardoor er een energielabel is van A++.

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de stijlvolle hal met trapopgang. De authentieke details zoals houten balken zijn hier zichtbaar, wat het geheel een hoogwaardige uitstraling biedt. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de woonkeuken middels een mooie staal-look schuifdeur.

Woonkeuken:
Wat een plaatje! Deze woonkeuken is hoogwaardig afgewerkt en kent een klassieke, stijlvolle uitstraling. Wanden en plafonds zijn gestukt en de vloer is afgewerkt met een mooie tegel met vloerverwarming. De moderne keuken in dubbele wandopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker-kraan, koelkast en vrieskast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en een apart zitje. De knusse houtkachel met schouw biedt extra sfeer en karakter aan deze ruimte.

Woonkamer:
Middels fraaie staal-look schuifdeuren betreedt u de naastgelegen woonkamer. Ook in de karakteristieke woonkamer zijn originele accenten aanwezig, zoals een prachtige 400 jaar oude Franse Estriken vloer, een stijlvolle schouw met antieke tegels en houtkachel én een sfeervol balkenplafond. De grote raampartijen geven voldoende inval van daglicht en geven een vrij uitzicht over de tuin. Diverse inbouwkasten bieden plaats aan boeken en andere accessoires. Achter één van deze kasten bevindt zich een authentieke bedstee. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar.

Slaapkamer en badkamer b.g.:
Wat een luxe, slapen op de begane grond met vrij uitzicht! Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt met gladde wanden/plafond met sierlijst en een airco-installatie. Daarnaast is deze voorzien van een mooie tapijtvloer, inbouwkast met schuifwanden én een eigen inloopkast. De openslaande deuren bieden direct toegang tot het terras en maken dit een aangenaam lichte ruimte.
De privé-badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken en is voorzien van een grote inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Kantoorruimte / bijkeuken b.g.:
Vanuit de woonkeuken is een kantoorruimte op de begane grond én de bijkeuken te bereiken. De kantoorruimte is voorzien van een nette plavuizen vloer en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met spoelbak en diverse vaste schuifwandenkasten. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin.

1^e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de 2^e badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer en ook op deze verdieping zijn de prachtige houten balken zichtbaar. Op diverse plekken op deze verdieping is onder de schuine wanden bergruimte gecreëerd middels knieschotten.

Badkamer:
De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, 2^e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin:
In deze tuin is er volop privacy te vinden en vrij uitzicht op de landerijen, houtwallen en karakteristieke oude bomen. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, hagen, gras, plantenborders en een eendenvijver. Bovendien is de gehele tuin voorzien van een beregeningsinstallatie op eigen waterbron.
Daarnaast is er een prachtige tuinveranda aanwezig met glazen schuifwanden. Hier is het al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven! De houtkachel geeft extra warmte en sfeer.
Op het erf is ook een grote geïsoleerde stenen schuur aanwezig, deze is voorzien van vloerverwarming en heeft 2 elektrisch bedienbare deuren. Deze schuur biedt plaats aan twee auto’s en allerhande tuingereedschap of overige materialen. De slingerende oprijlaan naar de woning toe geeft deze locatie extra karakter, daarnaast is er altijd voldoende plaats op het erf om meerder auto’s te parkeren.
Om het geheel compleet te maken is er een afgerasterde dierenweide aanwezig.

Woonomgeving:
Deze woning is prachtig landelijk gelegen, midden tussen de landerijen. Daarnaast toch nabij de voorzieningen van Barneveld, Kootwijkerbroek en Voorthuizen. Algemene voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn hierdoor in 5 minuten met de auto bereikbaar. Station Barneveld Noord is op korte afstand gelegen.
 

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.056,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 5175 m² Externe bergruimte 119 m² Inhoud 734 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 2088 m² (29.0 m bij 72.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Garderen Sectie H Perceelnummer 4385 Oppervlakte 3155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Garderen Sectie H Perceelnummer 3720 Oppervlakte 2020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties