Noordersingel 34

Omschrijving

Op een mooie locatie in een rustige wijk nabij de dorpskern, staat deze royale hoekwoning met eigen oprit en vrijstaande garage met extra berging. De woning kent een fraaie ligging aan een ruim opgezette straat en beschikt naast een sfeervolle woonkamer over een afgescheiden keuken en 4 goed bemeten slaapkamers. De achtertuin biedt u veel vrijheid en zorgt ervoor dat u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden en biedt de woning veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een vaste kast. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en verrast u met een aangename inval van daglicht en een mooi zicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en daarnaast zorgt de authentieke schouw met gashaard voor extra sfeer en de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer heeft een leuke Z-vorm waardoor het zitgedeelte en eetgedeelte van elkaar gescheiden zijn. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

Keuken:
De keuken is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én een vaste kast. Alle slaapkamers zijn keurig bemeten en kennen een fijne lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Badkamer:
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Hier treft u allereerst een zeer ruime overloop waar de C.V.-installatie is gesitueerd. Vervolgens betreedt u de 4e slaapkamer, welke over een groot dakraam beschikt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en zorgt ervoor dat u ruimte en vrijheid ervaart. De tuin is momenteel grotendeels voorzien van bestrating, afgewisseld met beplanting maar biedt u de mogelijkheid om naar eigen wens in te delen. Hier kunt u al vroeg in het seizoen optimaal genieten van het buitenleven! Aan de voorzijde van de woning is een grote oprit aanwezig, waardoor het altijd mogelijk is om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Vanaf de oprit bereikt u direct de vrijstaande garage met kanteldeur, welke u de mogelijkheid biedt om uw auto beschut te parkeren en waar genoeg ruimte is voor bijvoorbeeld uw fietsen en (tuin)gereedschap. Achter in de tuin staat naast de garage een stenen berging. Middels een deur bereikt u het achterpad.

Woonomgeving:
Gelegen in de mooie en rustige wijk ‘De Wheem’ op loopafstand van het centrum. Diverse kinderspeelgelegenheden en een basisschool zijn tevens te vinden op loopafstand. Algemene voorzieningen als sportfaciliteiten en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn met circa 10 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 448 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (8.0 m bij 10.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie D Perceelnummer 2107 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties