Hoofdstraat 4

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie aan de rand van Voorthuizen staat deze riante, luxe afgewerkte vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en een grote garage op een perceel van maar liefst 1.251 m². Niet alleen de woonlocatie is gunstig, maar ook de woning is in alle facetten uniek. Met een heerlijk lichte woonkamer, open keuken met kookeiland, vier slaapkamers én twee badkamers zult u veel wooncomfort ervaren. Het bijgebouw is v.v. keuken, badkamer en grote slaapverdieping. Tel daar de heerlijke tuin vol privacy bovenop en het woongenot is compleet!

Entree/hal
Via de entree komt u in de ruime hal met zwevende stalen trapopgang en vide. Hier bevinden zich de ingebouwde garderobe en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een glazen deur toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer is een prachtig verblijf waar u heerlijk kunt genieten bij de sfeervolle houtgestookte doorkijkhaard met aan de ene zijde ruimte voor een grote eettafel om gezellig met uw gasten te tafelen en aan de andere zijde een royale zithoek. De afwerking van het verblijf is zeer hoogwaardig te noemen met gestucte wanden en plafond, hoge plinten en een fraaie plavuizen vloer. Daarnaast zult u een prettige lichtinval ervaren dankzij de vele grote raampartijen waardoor u tevens kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De tweemaal aanwezige dubbele openslaande tuindeuren zorgen daarbij voor een mooie verbinding met de tuin.

Woonkeuken
De ruime woonkeuken kent een moderne en luxe keukeninrichting waarbij aan alles is gedacht! De keukenopstelling beschikt over een robuust aanrechtblad en bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur en beschikt over een inductiekookplaat, twee stoomovens, ingebouwde afzuiginstallatie, Quooker kraan, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Ook de woonkeuken is voorzien van dubbele openslaande deuren en daarnaast hebt u de mogelijkheid om hier een extra zithoek te creëren.

1e verdieping
Vanuit de hal brengt de prachtige trapopgang u naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een luxe masterbedroom met prive-badkamer en nog 3 slaapkamers met 1 badkamer. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en de twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakraam en een leuke entresol. De slaapkamer welke momenteel fungeert als combinatie van werk- en slaapkamer beschikt over een dakkapel. Middels de vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering.

De ouderslaapkamer is over de gehele achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste schuifwandenkast en mooie raampartijen waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Een heerlijk lichte ruimte waar u tevens toegang krijgt tot uw eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, wandcloset én vloerverwarming.

Badkamer
Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer welke toegankelijk is vanaf de overloop. Deze luxe, moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Het plafond is strak afgewerkt met mooie inbouwspots en daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Multifunctioneel bijgebouw
Uniek aan deze woning is het multifunctionele bijgebouw met eigen entree! Dit aangebouwde bijgebouw is via de woonkeuken bereikbaar en van alle gemakken voorzien! Dit bijgebouw kan zelfstandig functioneren als bijv. B&B, kantoorruimte, mantelzorgwoning of woonruimte voor thuiswonende kinderen.
Het gebouw is praktisch ingericht; allereerst bereikt u de hal met de meterkast en de praktische inbouwkast. Hier bevindt zich tevens een nette badkamer met douche, toilet en fonteintje. Vervolgens bereikt u de lichte woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de verdieping met slaapkamer, voorzien van 2 dakramen. Hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren.

Tuin
Zeer ruim van formaat en een ware oase van rust, zo is deze tuin zeker te noemen! Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Deze prachtig besloten tuin bevindt zich rondom de woning en is o.a. voorzien van een diverse terrassen, gazon, een vijver en fraaie beplanting. Er zijn hier diverse mooie struiken en planten aanwezig waardoor er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden is. Om het woongenot compleet te maken is er een gezellige veranda aanwezig! Deze is helemaal compleet met buitenkeuken, hout gestookt fornuis en een spoelbak.

Garage
Achter in de tuin staat een grote garage van maar liefst 97 m² (de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd) met dubbele roldeur. In de garage zijn meerdere krachtstroom-punten aanwezig. Aan de garage vast bevindt zich tevens een dubbele carport. Aan de voorzijde van de woning is de eigen oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Een elektrisch hekwerk zorgt ervoor dat u de tuin veilig kunt afsluiten.

Woonomgeving
Het woonhuis is zeer centraal gelegen op een mooie locatie aan de rand van het dorp Voorthuizen. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Om te recreëren bevinden zich de recreatieplas Zeumeren en het Heuveltjesbos op fietsafstand.

Algemeen:
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
- Het bestemmingsplan biedt mogelijkheid voor dubbele bewoning 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.910,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 1251 m² Externe bergruimte 97 m² Inhoud 971 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, 2 Wastafels, Dubbele wastafel, 2 Vloerverwarmingen, Wasmachineaansluiting, 2 Inloopdouches, 3 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 97 m² (1200 bij 810) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie G Perceelnummer 4135 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie G Perceelnummer 5077 Oppervlakte 959 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties